이번 조사는 부동산서비스산업을 영위하는 종사자 1인 이상 사업체 중 4,000개를 표본으로 기초현황, 경영현황 및 사업실태, 인력현황, 업종별 현황 등 5개 분야(53개 항목)를 조사하였다. 부동산서비스산업 실태조사 주요 결과는 다음과 같다. [국토교통부(www.molit.go.kr) 보도자료, "2024년도 부동산서비스산업 실태조사 결과", 2025년 12월 19일]
ㅇ (사업체 수) ’24년 전국 사업체는 약 28.2만 개로, ’23년(약 28.3만 개) 대비 약 0.2% 감소하였다.
- 공인중개서비스업이 10.7만 개(전년 대비 5.8% ↓), 약 38.1%로 가장 많으며, 다음은 임대업 8.1만 개(전년 대비 6.2% ↑), 관리업 4.3만 개(전년 대비 1.4% ↑) 등의 순으로 나타났다.
ㅇ (매출액) ’23년 219.29조 원 대비 약 2.8% 감소한 213.13조 원으로, 국내 총생산(GDP, 약 2,556.9조 원*)의 약 8.3%를 차지하는 것으로 나타났다.
* KOSIS 국민계정(한국은행) 명목 잠정치로 ’26년 6월 확정
- 개발업이 약 107.06조 원(50.2%)으로 규모가 가장 크고, 임대업 약 46.5조 원(21.8%), 관리업 40.4조 원(19.0%) 순으로 조사되었다.
ㅇ (종사자 수) 전년 약 80.2만 명에서 77.9만 명으로 약 2.8% 감소하였다.
- 업종별로는 전년대비 공인중개서비스업(△11,053명), 개발업(△8,042명) 등은 감소, 임대업(824명), 정보제공서비스업(484명) 등은 증가
- 업종별 종사자는 관리업이 288,499명(37.0%)으로 가장 많고, 공인중개서비스업 종사자가 180,766명(23.2%), 임대업 종사자가 155,400명(19.9%)으로 그 뒤를 이었다.
[2024년도 부동산서비스산업 실태조사 결과 요약]
１ 사업체 기초현황
□ (사업체 수) 2024년 전국 사업체는 약 28.2만 개로, 2023년(약 28.3만 개) 대비 약 509개(약 0.2%)가 감소한 것으로 나타났다.
ㅇ 개발업(△257개)과 공인중개서비스업(△6,658개)은 전년 대비 감소하였고, 임대업(4,729개), 자문서비스업(951개) 등은 증가하였다.
□ (대표자 연령) 부동산서비스산업 전체 사업체의 대표자는 약 88.1%가 50대 이상으로 나타났으며, 50대 대표자는 증가한 반면 나머지 연령대 대표자 수는 감소하였다.
□ (설립연도) 임대업과 관리업은 절반에 가까운 사업체가 2012년 이전 설립된 반면, 금융서비스업과 정보제공서비스업 등 부동산 신(新)산업은 2013년 이후 설립된 기업이 대부분인 것으로 나타났다.
２ 경영 현황 및 사업 실태
□ (총 매출액) 2024년 총 매출액은 213.13조 원으로, 2023년(219.29조 원)에 비해 약 6.2조 원(약 2.8%) 감소한 것으로 나타났다.
ㅇ 2023년과 비교하면, 개발업(약 11.7조 원), 관리업(약 1조 원) 등은 감소하였고, 임대업(약 3.9조 원), 감정평가업(약 0.2조 원), 금융서비스업(약 0.5조 원)은 증가한 것으로 나타났다.
□ (평균 매출액) 2024년 평균 매출액은 약 7.6억 원으로, 2023년(약 7.8억 원) 대비 약 0.2억 원(약 2.6%) 감소한 것으로 나타났다.
ㅇ 개발업(약 △2.7억 원), 관리업(약 △0.4억 원), 금융서비스업(약 △1.4억 원)등에서 평균 매출액이 감소한 반면, 감정평가업(약 0.8억 원), 정보제공서비스업(약 0.6억 원)은 증가하였다.
□ (경영성과) 2024년 경영성과(전년 대비 체감) 만족도는 평균 2.6점으로 2023년 2.3점 대비 상승하였으며, 전년 대비 부정평가(나쁨･매우나쁨)가 감소(49.1% → 32.4%)한 것으로 나타났다.
３ 인력 현황
□ (부동산서비스산업 종사자 수) 2024년 산업 종사자는 779,488명으로 2023년(802,223명) 대비 약 22,735명(약 2.8%) 감소한 것으로 나타났다.
ㅇ 공인중개서비스업(△11,053명), 개발업(△8,042명) 등은 감소하였으나, 임대업(824명), 정보제공서비스업(484명) 등은 증가한 것으로 나타났다.
□ (성별 분포) 부동산서비스산업 종사자의 약 62.3%는 남성이며, 이중 남성 종사자 비율은 금융서비스업(72.4%)이 가장 높고, 여성 종사자 비율은 공인중개서비스업(54.2%)이 가장 높은 것으로 나타났다. [전체 : 남성 485,747(62.3%), 여성 293,741(37.7%), 계 779,488(100%)]
ㅇ 개발업 : 78,796(66.1%), 40,498(33.9%) 계 119,293(100%)
ㅇ 임대업 : 101,752(65.5%), 53,648(34.5%) 계 155,400(100%)
ㅇ 관리업 : 197,707(68.5%), 90,792(31.5%) 계 288,499(100%)
ㅇ 자문서비스업 : 10,118(70.5%), 4,226(29.5%) 계 14,344(100%)
ㅇ 공인중개서비스업 : 82,836(45.8%), 97,929(54.2%) 계 180,766(100%)
ㅇ 감정평가서비스업 : 6,446(65.9%), 3,330(34.1%) 계 9,776(100%)
ㅇ 금융서비스업 : 3,264(72.4%), 1,244(27.6%) 계 4,508(100%)
ㅇ 정보제공서비스업 : 4,828(70.0%), 2,074(30.0%) 계 6,901(100%)
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